El proyecto de la Ley de Alquileres, que recibió media sanción este miércoles en la Cámara de Diputados, cosechó en general una buena aceptación tanto de los inquilinos como de las inmobiliarias que suelen defender también los intereses de los propietarios. No obstante, el sector mantiene algunas objeciones sobre algunos puntos de la nueva norma.
«Es un cambio radical, un gran avance para los 9 millones de inquilinos que hay en el país. Con esta ley reparamos muchos abusos que se vienen dando en la relación entre los propietarios y los inquilinos», señala Gervasio Muñoz, titular de la asociación Inquilinos Agrupados.
De qué trata la ley de alquileres
El texto introduce varias modificaciones al actual sistema de alquileres. Entre ellos, la duración de un contrato para vivienda, que se extenderá de dos a tres años; la actualización anual del valor del alquiler a través de un índice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE), que deberá ser elaborado y publicado mensualmente por el Banco Central.
Además, la iniciativa propone también fijar un nuevo sistema de garantías y evita que los propietarios exijan a los inquilinos pagos adelantados por montos que superen el valor de un mes de alquiler. La idea era darle media sanción para que el dictamen no pierda estado parlamentario a la espera de que el Senado la convierta en ley antes del 30 de noviembre cuando finaliza el período de sesiones ordinarias. Fuente: Clarín y Página 12.
