Madrid (EFE).- Madrid y Barcelona se mantienen como las ciudades más caras de España para alquilar una vivienda, con seis y cuatro barrios, respectivamente, entre los 10 primeros de una clasificación elaborada por el portal inmobiliario Fotocasa, en la que también aparecen Marbella (Málaga), San Sebastián y Laredo (Cantabria).
El barrio más caro del país es el madrileño Almagro, en el céntrico distrito de Chamberí, que alcanza un precio de 24,22 euros el metro cuadrados (€/m²), más del doble de la media del alquiler en España, que a cierre de 2023 era de 11,66 €/m².
Le siguen los barrios de Goya, Palacio y Castellana, todos ellos situados también en Madrid capital, con precios por encima de los 23 €/m², que también supera el barcelonés El Camp de l’Arpa del Clot, en el distrito de Sant Martí, con 23,02 €/m².
Los cinco registraron el año pasado incrementos de precio, los mayores en El Camp de l’Arpa del Clot, un 17,7 %, y en Palacio, un 17,5 %.
Una vivienda tipo sobrepasa los 2.000 euros de renta mensual
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha indicado, en una nota informativa, que es la primera vez que el alquiler de una vivienda tipo de unos 85 metros cuadrados en alguna de las zonas más “exquisitas” de España sobrepasa los 2.000 euros de renta mensual.
A continuación figuran los madrileños Recoletos (22,94 €/m²) y Sol (22,64 €/m²), junto con los barceloneses Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou (22,83 €/m²), El Camp d’en Grassot i Gràcia Nova (22,82 €/m²) y El Raval (22,66 €/m²), que completan la lista de los 10 de barrios más caros para alquilar una vivienda.
Los tres últimos adelantan así a la Dreta de l’Eixample (22,44€/m²) y Sarrià (22,29€/m²), dos barrios de la ciudad Condal tradicionalmente más caros.
Entre los 20 primeros se encuentran también Universidad – Malasaña (22,21 €/m²) y Justicia – Chueca (22,19 €/m²), ambos situados en Madrid capital; y Sagrada Família (22,08 €/m²), L’Antiga Esquerra de l’Eixample (22,04 €/m²) y Barri Gòtic, en Barcelona, todos ellos por encima de los 22 €/m² o en esta cifra.
Después están El Viso (21,84 €/m²), en Madrid, que registra un crecimiento interanual del 17,2 %; y los barceloneses Vila de Gràcia y Sant Antoni, donde el metro cuadrado alcanza los 21,63 €/m² y los 21,62 €/m², respectivamente.
Fuera de Madrid y Barcelona
Fuera de Madrid y Barcelona, esta clasificación incluye, superando los 20 €/m², el marbellí Puerto Banús (21,18 €/m²), el donostiarra Área Romántica (20,98 €/m²) y el cántabro Zona Playa (20,83 €/m²), en Laredo.
Además, Valencia capital suma un total de seis barrios al Top 50: Sant Francesc (18,68 €/m²), El Carme (18,09 €/m²), Penya – Roja – Avda. Francia (16,88 €/m²), que registra un incremento interanual del 19,0%, Russafa (15,96 €/m²), El Cabanyal – El Canyamelar (15,69 €/m²) y El Pla del Remei (15,59 €/m²). © Agencia EFE.
